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Par Vincent Van BRÉE, Head of Capital Markets Luxembourg, JLL
La pandémie n’a pas arrêté l’activité d’investissement. Nous avons pu clôturer plus de 5 transactions pour un volume de +/- 300 millions depuis le début de l’année. Principalement des immeubles de bureaux.
Plus que jamais, la préférence se porte sur les produits “Prime” qui sont entièrement loués à des locataires solides situés sur des emplacements établis ou avec un potentiel de croissance indéniable. Cependant, le coût du financement a considérablement augmenté partout en Europe et les ratios Emprunts / valeur d’investissement que les banques sont prêtes à octroyer ont diminués. Les investisseurs doivent donc mettre plus de fonds propres. Toutefois, 20% du volume semestriel est constitué...
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