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Mensuel de novembre 2013 - Immobilier

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Investir dans l’immobilier? Optez pour l’immobilier coté en Europe
Le secteur immobilier coté européen se compose essentiellement de sociétés foncières appelées REIT (Real Estate Investment Trusts). En Europe, ce type de société s’est essentiellement développé au Royaume-Uni, en France, aux Pays-Bas, en Belgique et plus récemment en Allemagne, en Espagne et en Italie. Historiquement, les REIT ont vu le jour aux Etats-Unis au début des années 60: le congrès américain avait alors pour ambition de démocratiser l’investissement dans les sociétés immobilières commerciales.   Une société immobilière doit satisfaire à des critères bien précis pour obtenir le statut de REIT. En quelques mots, la société doit être cotée en bourse, avoir un endettement limité, distribuer 80 à 95% de son bénéfice imposable sous forme de dividende (selon le pays...
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