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Par Pierre JOPPART, MRICS, Forworx *
Cette année, le MIPIM (Cannes)** rassemblera plus de 26.000 visiteurs venus de plus de 100 pays. C’est assurément la plus grande foire immobilière au monde et le Luxembourg y sera bien représenté lors de cette 30e édition. Mais pourquoi investir au Luxembourg et qui donc y investit ? C’est que le secteur immobilier au Grand-Duché souffre de pénurie, l’offre répondant à peine à la demande : les prix sont donc à la hausse et les investisseurs à l’achat.
En vingt ans, le stock immobilier professionnel (c’est-à-dire les bureaux au sens large) est passé de 2 millions à 4 millions de m² aujourd’hui. Comme pour le résidentiel, il est relativement neuf et de qualité. Le taux de vacance est passé sous les 4%, les loyers...
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