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L’investissement dans l’immobilier direct offre clairement une série d’avantages par rapport aux autres classes d’actifs, que ce soit dans un portefeuille exclusivement immobilier ou dans un portefeuille multi-actifs. Le premier de ces avantages est que l’immobilier permet d’obtenir un rendement relativement élevé et stable, celui-ci variant d’un pays européen à l’autre mais se situant toujours dans une fourchette de 4,5 à 7,5%. L’un des principaux éléments déterminant le niveau de rendement pour l’investisseur est la relation entre propriétaire et locataire pour ce qui est des responsabilités d’occupation.
Les pays où une proportion importante du revenu brut du propriétaire sert à couvrir les réparations, l’assurance, l’entretien, les services, etc., offrent...
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