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Par Paul REUGE, Gestionnaire de R-co Thematic Real Estate Rothschild Co Asset Management
Les faillites de Silicon Valley Bank et de Crédit Suisse ont réveillé le spectre d'une crise bancaire provoquant une hausse des spreads(1) sur les marchés du crédit et, parallèlement, une baisse des valorisations boursières des foncières.
Bien que l'intervention des régulateurs ait permis de juguler rapidement la crise de part et d'autre de l'Atlantique, il reste encore un certain nombre d'incertitudes, notamment sur les risques que font pesés les refinancements à venir des prêts immobiliers commerciaux dans un contexte de remonté des taux et de crise pour certains marchés immobiliers. Ce constat est d'autant plus vrai en Amérique du Nord ou les...
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