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Analyse de la vacance, par Frank ROSENBAUM, Executive Director de CBRE Luxembourg
Le Luxembourg connaît depuis ces quinze dernières années un taux de vacance particulièrement bas. En effet, avec un pic en 2010 et un taux avoisinant les 7,2% et un minimum de 1,9% en 2008, nous pouvons nous permettre de dire que les surfaces de bureau disponibles au Grand-Duché pouvant satisfaire tout un chacun se font rares.
Forte demande et pénurie de l’offre
Mais comment peut-on expliquer ce taux de vacance si bas depuis une dizaine d’années ? La demande a toujours été soutenue, oscillant le plus souvent entre 100,000 m et 250,000 m² de prise en occupation par an. Cette forte demande peut s’expliquer par l’attractivité...
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