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La plupart des locataires sont souvent pris au dépourvu lorsqu’arrive l’échéance du bail et qu’une décision doit être prise. Faut-il rester ou quitter, faut-il prendre des surfaces additionnelles ou optimiser les surfaces déjà prises ? Le temps de se poser la question, il est parfois trop tard et les conséquences financières ne sont pas neutres pour l’entreprise.
Les questions sont nombreuses et nécessitent une vraie réflexion en amont. Mais combien de temps faut-il pour mener à bien cette réflexion ?
Le premier indicateur est le préavis du bail. Il est souvent de six mois, mais il peut être plus court ou plus long (douze mois, voire davantage). Il convient donc de connaître la durée de son bail et les échéances ou «break» possibles...
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