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Par Matthias Holzhey et Maciej Skoczek, UBS
L’UBS Global Real Estate Bubble Index a pour objet de quantifier le risque de bulle immobilière sur les marchés du logement en propriété de 15 centres financiers du monde entier. Une bulle immobilière se dessine à Londres et à Hong Kong, tandis que dix villes sont nettement surévaluées – dont Genève et Zurich.
Les marchés de l’immobilier résidentiel sont sujets à de vigoureuses corrections de temps à autre. Ces 40 dernières années ont été le théâtre de trois vagues de correction mondiales. La première est survenue en 1980, année où les marchés des pays concernés ont chuté de presque 40% en moyenne, réduisant à néant la hausse des prix réels des années précédentes. Le deuxième cycle a pris fin tout aussi...
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